武冈建城2200多年，资源丰富，交通便利，是湘西南中心城市，为加快城市建设步伐，激活旅游资源，促进民俗文化旅游服务平台建设，提高城市品位，经市委、市政府研究决定，公开招商建设同保楼项目，现就有关具体招商事项公告如下：
一、项目地址和规模
1、项目地址：春光大道与武冈大道交汇处，北抵武冈大道，南抵春光大道，东抵资水西北岸风光带的三角洲。
2、项目用地：总用地面积约35亩，其中同保楼用地约20亩，绿化广场用地约12亩，道路用地约3亩。
3、项目建设内容：同保楼主楼及附属建筑（裙楼）占地面积约1万平方米。其中主楼建筑面积约3500平方米，层数约7层，附属建筑（裙楼）面积为15000平方米，层数不超过3层；绿化广场建设面积8000平方米；地下停车场建设150个车位，可作为沿江风光带停车场；项目建设总概算约1亿元。
二、土地的取得
项目用地性质为商业用地，市国土局在报名截止日后30个工作日内以公开招拍挂方式出让该项目用地，符合要求的报名者以参与竞买方式取得土地使用权。
三、建设要求
1、同保楼建筑风格为仿古建筑，展示传统武冈饮食（卤菜、铜鹅）等地方特色旅游产品，展示武冈民俗文化（丝弦、傩戏、阳戏等）。具体功能须包括展示大厅、休闲茶庄、娱乐演绎场、书法美术馆、休闲观光楼等。
2、投资商持有同保楼主楼的产权，保持同保楼主楼的永久公益性，不得分割出让。
3、附属建筑（裙楼）内部空间投资商可综合利用或出让，用作文化旅游产品销售、旅游休闲及传统商业。
四、优惠政策
1、具体优惠政策按“一事一议”执行。
2、竞得土地后，市人民政府返回等同土地出让金（扣除每亩土地成本12万元）用于回购项目内的绿化广场、停车位等市政公益设施。
3、项目报建规费按武发[2011]6号文件执行，投资商自持的主楼部分按20元/平方米，出售转让的部分按40元/平方米，由市政务中心统一收取。
五、报名条件
1、报名者须提供企业法人执照原件及投资者有效身份证验证，并提交复印件两份，填写招商登记表。
2、投资人在报名截止日前，应完成本项目初步规划设计方案（效果图）并提交该项目协调领导小组审议通过，方可取得土地竞买资格。
3、报名者先交纳500万元作为项目建设履约保证金，在公告期限内一次性打入市人民政府指定户头，方可参加土地竞拍。未中标者，保证金（不计利息）在7个工作日内退还；中标者，保证金（不计利息）在项目建设开始后7个工作日内转入项目建设单位。
六、报名时间、地点及其他
1、报名起止时间：2017年2月16日上午8:00起至2017年2月24日下午17：30止。
2、报名地点：武冈市招商局办公室（武冈市邮政局5楼）
3、联系人：漆增荣 13973912558
喻 凯 18152833131
日期：2017-02-16
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