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起拍价1.8亿!武冈市武冈大道以南、师大附中以东宗地挂牌(邵公资土网挂告字〔2019〕128号)

发布时间:2019-08-27  来源:邵阳市公共资源交易中心  

武冈市人民政府批准,武冈市自然资源局委托,中心决定在邵阳市公共资源交易中心http://ggzy.shaoyang.gov.cn以网上交易的方式公开挂牌出让下列国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、网上出让地块的基本情况规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

地块编号

土地位置

出让

土地面积(m2)

规划

用途

出让年限()

起始价(万元)

预付款(万元)

增价

幅度

(万元)

武冈市武冈大道以南、师大附中以东

武冈大道以南、师大附中以东

48195.26(其中净用地面积45596平方米)

商服兼容城镇住宅用地

商业40、住宅70

18000

18000(其中竞买保证金3600万元)

50


2、网上出让地块的规划指标要求

地块编号

容积率

建筑密度

绿地率

建筑

限高

(米)

交付土

地条件

商业用地占比比   例

行业分类

投资强度

开发建设期限(月)

武冈市武冈大道以南、师大附中以东

≤3.0(按净用地面积计算)

≤30%(按净用地面积计算)

L30%(按净用地面积计算)

80

现状

10%-20%

房地产

/

24

备注:该宗地不设底价

二、出让人、网上挂牌人

出让人:武冈市自然资源局

址:武冈市富田路2号

网上挂牌人:邵阳市公共资源交易中心

址:邵阳市双清区邵阳大道市行政中心附楼

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的法律法规另有规定的除

申请人可单独申请,也可联合申请

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则,适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定竞最高报价人

1、在挂牌期限内只有一个竞买人有效报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交;

2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人有效报价的,出价最高者为最高报价人;报价相同的,先提交报价单者为最高报价人,但报价低于底价者除外。

3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交。

4、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人进行了有效报价,网上挂牌截止时,有人愿意继续竞价,系统自动进入限时竞价程序,并按“价高者得和最终报价高于或等于底价”的原则确定最高报价人

五、网上挂牌出让有关时间及要求

1、网上挂牌公告时间:2019年8月24日9时至2019年9月15日17时

2、网上挂牌时间:

2019年9月16日9时00分至2019年9月26日10时00分

3、网上报名及保证金到帐截止时间:2019年9月25日17时

4、网上报价时间:网上挂牌期间及限时竞价阶段

六、申请报名竞买办法

1、有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心一楼大厅窗口办理数字证书(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),应当在距缴纳竞买保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。登录邵阳市公共资源交易中心http://ggzy.shaoyang.gov.cn,点击“ 进入公共资源交易平台 ”按钮,用户在电脑端插入数字证书,点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统,然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”,选择拟参与交易项目,查阅和下载出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,同意《竞买须知》内容,选择竞买方式,网上填报《竞买申请书》,任意选择一家银行,确认无误后提交,手机验证码通过后,获取网上交易系统账户的随机账号,缴纳竞买保证金,然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格。须在保证金缴纳截止前办理好以上流程,取得竞买资格后,在挂牌期间点击“我要出价”按钮进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《邵阳市公共资源网上交易用户手册》和邵阳市公共资源交易中心发布的网上挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、最高报价人应一致。

七、其他需要说明的事项

1、出让宗地土地使用条件以现状为准,出让方出让后不作任何工程投入

2、竞买申请人自行踏勘现场,审阅出让文件,申请报价一经受理确认后,即视竞买人对所竞买标的挂牌出让文件及出让地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

3、竞得人受让土地后,宗地开发建设必须严格按照宗地的规划要求实施。

4、竞得人在红线内配置不低于10000平方米的酒店式公寓,并由竞得者自持10年以上。

5、竞得人应在土地交付之时起10个月内开工建设,开工之日起2年内竣工,开、竣工时必须依法向武冈市自然资源局进行申报。

6、土地交付由法相岩办事处负责,在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后100天之内完成

7、竞得人须在成交后10日内向邵阳市公共资源交易中心(原预付款帐户)交清全部成交价款。

8、土地出让后不得变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件,否则,相关部门将依法查处

9、地块周边绿地及市政道路采用无偿划拨方式给湖南创新投资发展有限公司。

10、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

11、出让地块办理不动产登记时,以净用地面积或规划许可证核定面积进行登记。

12、为防网络延迟问题,竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前四小时将竞买保证金打入指定账户,并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价,以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

13、为了保证系统运行安全、稳定、高效,竞买人应将个人电脑系统中安装谷歌浏览器,并按网站提示进行安装控件。


八、提出异议的方式与途径

竞买申请人对拟出让宗地存有异议的,应在报名截止前以书面方式向出让人提出;对出让交易程序存有异议的,应在报名截止前以书面方式向邵阳市公共资源交易中心提出。

九、联系方式如下:

联系电话:0739-8996696  

数字证书办理咨询电话:0739-8996689

武冈市自然资源局地产股:0739-4256151

十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。



邵阳市公共资源交易中心

2019823


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